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房屋拆除方案的写法及拆除改建和拆除重建的不同

来源:南京拆除公司添加时间:2019-09-25

  房屋拆除方案怎么写?拆除改建和拆除重建有什么不同?这些问题大家可能都不太了解,对于这方面的相关知识,小编整理了以下的内容,希望能够对大家有所帮助,下面我们一起来看看答案到底是怎样的!
 

 

房屋拆除方案怎么写


  1、拆除程部拆除同建筑物或构筑物进行拆除前您应先保留部采取必要加固措施等。

  2、拆除施工案程面禁止立体交叉式拆房施工另面于砌体简易结构房屋等确需倾覆拆除则需要您保证倾覆物与相邻建筑物、构筑物间距离必须达拆除物体高度1.5倍。

  3、其拆除施工案必须采取相应措施确保作业员应脚手架或稳固结构操作拆除构件应安全放置场所进行部拆除建筑言必须先保留部加固再进行离拆除。

  4、另外施工所需要员必须由专负责监测拆除建筑结构状态并应做记录您施工程发现稳定状态趋势必须停止作业采取效措施消除隐患。

  5、于拆卸各种材料应及清理并且类堆放指定场所层建筑垃汲应设立串筒倾倒随意高处抛并及清运除外拆材料建筑垃圾应及清理严禁高空抛拆卸材料应放置垂直升降设备或流放槽卸建筑垃圾应设置垃圾井道卸屋面、楼面、平阳、台集堆放材料建筑垃圾堆放重量或高度应经计算控制结构承载允许范围内。

  6、拆除施工程应段进行且垂直交叉作业作业面孔洞应封闭建筑物拆除需注意楼板严禁聚集或堆放材料;拆除横梁应确保其落效控制切断两端钢筋逐端缓慢放;拆除柱应沿柱底部剔凿钢筋使用手倒链定向牵引采用气焊切割柱三面钢筋保留牵引向面钢筋;拆除管道及容器必须查清其残留物种类、化性质采取相应措施进行拆除施工。
 

 

拆除改建和拆除重建有什么不同


  1、意思不同:

  改建是指在原有的基础上改造建设,如将一建筑物变为另一建筑物,可以指改变外形、特点、性质或作用。重建是指建筑损毁或拆除后,重新建造。

  2、建造时间不同:

  改建由于是在原有的基础上改造建设,进行的时间会比较少;但重建是在建筑损毁或拆除后,重新建造,这让工程变得复杂,进行的时间会更多。

  3、根据的法律不同:

  重建根据地为《市区重建局条例》;改建根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:

  (1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

  (2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。

  (3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

  (4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
 

 

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