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物业公司能否拆除违章建筑及办理拆除工程三级资质的方法

来源:南京拆除公司添加时间:2019-09-06

  物业公司能否拆除业主违章建筑?如何办理拆除工程企业三级资质?这些问题大家可能都不太了解,对于这方面的相关知识,小编整理了以下的内容,希望能够对大家有所帮助,下面我们一起来看看答案到底是怎样的!
 

 

  物业公司能否拆除业主违章建筑

  物业公司只是一个民事主体,不是国家执法部门,没有处理违章建筑的资格。

  物业公司如果认为业主有违章建筑,只有建议业主拆除或者向城市规划行政主管部门报告的权利,而没有强制拆除的权力。如果物业公司采取了非法行为强制拆除厨房,应对业主的损失承担相应的赔偿责任。

  另外,如果物业公司擅自闯进业主家采取暴力强行拆除违章建筑,是对业主的一种极不尊重的表现和行为,同时也侵犯了业主的生活安全。在美国,陌生人强闯民宅是非常恶劣的违法行为,住户把他打死甚至都可以不负法律责任。
 

 

  如何办理拆除工程企业三级资质

  1、企业近5年承担过下列3项中1项以上所列工程的施工, 工程质量达到设计要求。

  (1)D级以上的大爆破工程2个(含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破);

  (2)C级复杂环境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2个;

  (3)采用机械或人工作业方式拆除高度为10米以上建筑物、构筑物3座。

  2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事爆破与拆除施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

  企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于12人,其中工民建、机械、爆破专业技术人员不少于8人; 工程技术人员中,具有中级以上职称的工民建、机械、爆破专业技术人员不少于4人。

  企业具有的三级资质以上项目经理不少于4人。

  3、企业注册资本金100万元以上,企业净资产120万元以上。

  4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。

  5、企业具有相应的专业拆除施工机械及测试仪器。

  6、企业具备有关部门核发的D级大爆破和C级拆除爆破设计证书和爆炸物品使用许可证。

  三级企业: 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍,且D级及以下的大爆破工程和C级及以下复杂环境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程施工,采用机械或人工作业方式拆除各类建筑物、构筑物。
 

 

  以上就是文章的全部内容,希望大家能够喜欢!

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